一、项目单位：泸县人民政府

二、项目背景：省级风景名胜区——泸县玉蟾山风景区紧靠泸县县城，距泸州市区

30公里

、成都

230公里

、重庆

130公里

，是泸州市北大门第一旅游胜地。2002年和2003年，在古佛山背斜南翼玉蟾山脚下开采出两口井底测温达

56℃

、出水量常年稳定在

1800立方米

/日（热矿水总储量达5600万立方米以上，可开采100年）以上的医疗热矿泉。该温泉为含对医疗有益的硫化氢、偏硅酸、溴、硼锶等多种微量元素的复合型医疗热矿水，具有显著的康疗价值，对皮肤病、妇科疾病、风湿、关节炎等症均有疗效，并能促进血液循环，增强新陈代谢。

三、项目内容：温泉沐浴室内外场馆和配套服务设施，度假旅游宾馆、公寓、别墅、商务和政务会议中心，产权别墅及商住楼等房地产开发项目，休闲娱乐设施，儿童游乐场馆，餐饮、购物场所，停车场、道路等公共基础设施。项目规划占地面积1250亩，其中首期用地248亩（其中用地的30%可用于产权别墅及商住楼建设，但首期房地产开发用地不得高于首期项目用地的20%）。

四、建设条件：泸县交通方便，以成渝高速公路、西南出海大通道为依托，从交通条件上具备了吸引周边地区、成渝等地客源地出游要求。

五、投资概算：项目总投资6亿元。

六、市场分析：该风景区具有丰富、高品质的旅游资源：山下九曲河上的龙脑桥为国家重点保护文物；玉蟾山为川南佛教名山，文物古迹众多，现代国画大师蒋兆和先生的“流民图”，气势宏伟，形象逼真，蜚声海内外；旅游区良好的山水环境以及温泉资源为多元化开发提供了广阔的空间。本旅游区位于川、黔、渝金三角的北部，随着旅游金三角的升温，进入县域的外地游客将大大增多，本旅游区作为入口门户将受益。

七、经济效益分析：该项目设计最大年接待游客量80万人次，按年平均接待游客量50万人次，人均消费100元计，年可实现收入5000万元以上，利润4000万元以上，投资回收期7年左右。

八、合作方式：整体或景点开发。